Rada Nadzorcza SM „Osiedle Wilanów"    

L.dz. RN/ 66 /2025                                                                                                                Warszawa, 12.11.2025 r.     

 Pani/Pan    

Przewodnicząca Rady Nadzorczej uprzejmie zaprasza Panią/Pana na posiedzenie Rady Nadzorczej, które odbędzie się 20.11.2025 (czwartek) o godz. 17.00 w sali konferencyjnej Spółdzielni w budynku przy ul. Sobieskiego 18 (wejście przez Archiwum Spółdzielni).       

1. Otwarcie zebrania i przyjęcie porządku obrad.    
2. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej.    
3. Sprawy wniesione przez Zarząd:     
   1. Informacja bieżąca Zarządu dotycząca wykonania Planu remontów w 2025 r.
   2. Zatwierdzenie korekty Nr 7 do Planu Remontów na rok 2025 dla nieruchomości Niemirowska 1 – Uchwała.
   3. Omówienie projektu Planu Remontów na rok 2026.
   4. Omówienie i przyjęcie planu kosztów ogólnych Spółdzielni na rok 2026.
   5. Informacja o stanie zadłużenia. Działania windykacyjne.
   6. Omówienie i przyjęcie nowej struktury organizacyjnej biura Spółdzielni.
   7. Omówienie wyników wstępnych rozmów z firmami zainteresowanymi najmem pawilonu przy ul. Jabłonowskiego 3.
   8. Zapoznanie się z tematami omawianymi na posiedzeniach Zarządu, na podstawie protokołów z posiedzeń.
   9. Sprawy różne.
4. Sprawy wniesione przez członków RN:
5. Korespondencja skierowana do Rady Nadzorczej (Komisja Samorządowa).
6. Omówienie koncepcji projektu wind z uwzględnieniem nowych regulacji.
7. Sprawy różne.

5. Zakończenie posiedzenia.     

                                                                                    Przewodnicząca Rady Nadzorczej    

                                                                                                      Marta Krohse   

INFORMACJA DOTYCZĄCA BONU CIEPŁOWNICZEGO

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Wilanów” uprzejmie informuje, że dla budynków mieszkalnych znajdujących się w zasobach Spółdzielni, ogrzewanych z systemu ciepłowniczego VEOLIA, jednoskładnikowa cena ciepła netto wynosi 136,54 zł/GJ.

Zgodnie z art. 2 ust. 10 ustawy z dnia 12 września 2025 r. o bonie ciepłowniczym oraz zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia wysokości cen energii elektrycznej, bon ciepłowniczy przysługuje gospodarstwom domowym, dla których cena ciepła jest równa lub wyższa niż 170 zł netto/GJ.

W związku z powyższym lokale w zasobach SM „Osiedle Wilanów” nie kwalifikują się do otrzymania bonu ciepłowniczego, gdyż cena jednostkowa zakupionego ciepła 136,54 zł netto/GJ jest niższa od progu referencyjnego (170 zł netto/GJ).

Nie są zatem spełnione ustawowe warunki do składania indywidulanych wniosków o przyznanie tego świadczenia.

                                                                                                                                Zarząd SM „Osiedle Wilanów”

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Wilanów” w Warszawie

ogłasza konkurs na stanowisko

Zastępcy Prezesa Zarządu

na okres kadencji do 30 czerwca 2028 r.

Kandydaci powinni spełniać następujące warunki:

I. Wymagania konieczne

a. Ukończone studia wyższe techniczne.

b. Co najmniej 5-letni staż pracy, w tym minimum 3 lata na stanowisku kierowniczym.

c. Doświadczenie oraz umiejętności organizacyjne i kierownicze.

d. Dobra znajomość prawa budowlanego i przepisów powiązanych, w tym zagadnień

techniczno-eksploatacyjnych dotyczących zasobów mieszkaniowych.

e. Doświadczenie w zakresie nadzorowania prac budowlanych, remontów, konserwacji i

eksploatacji oraz utrzymania zasobów mieszkaniowych i użytkowych.

f. Znajomość zasad przedmiarowania, kosztorysowania robót budowlano-montażowych,

przygotowania specyfikacji technicznej i umów związanych z działalnością remontową,

konserwacyjną i eksploatacyjną zasobów spółdzielni, umiejętność ich oceny i kontroli ich

realizacji.

g. Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystanie z pełni praw publicznych.

II. Wymagania pożądane

a. Uprawnienia budowlane,

b. Znajomość problematyki spółdzielczości mieszkaniowej,

c. Referencje.

Zgłoszenie kandydata powinno zawierać:

1. Życiorys,

2. List motywacyjny z informacją o oczekiwaniach finansowych

3. Kserokopie dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań,

4. Oświadczenie o:

a. niekaralności

b. zapoznaniu się z „Regulaminem konkursu określającym zasady postępowania

kwalifikacyjnego na stanowisko Członka Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle

Wilanów” (dostępnym na stronie internetowej Spółdzielni),

c. posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych,

d. że w stosunku do kandydata nie został orzeczony środek zapobiegawczy w postaci zakazu

zajmowania stanowisk zarządczych lub zakaz prowadzenia działalności gospodarczej,

e. nieodwołaniu w ciągu ostatnich 5 lat z funkcji członka zarządu - osoby prawnej, bądź

podanie powodu odwołania z pełnionej funkcji,

f. wyrażeniu zgody na weryfikację referencji.

Dodatkowe informacje o wymogach formalnych i merytorycznych oferty udzielane będą pod

adresem Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript. w terminie do dnia 20 listopada 2025.

Ofertę z dokumentami należy złożyć w formie elektronicznej na adres

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript. w terminie do dnia 30 listopada 2025 roku.

Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane. Informujemy, że skontaktujemy się z

wybranymi kandydatami.

 Regulamin konkursu 

Administratorem Państwa danych osobowych jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Wilanów" z siedzibą

ul. Niemirowska 1 m 4 02-921 Warszawa.

Przetwarzamy Państwa dane osobowe wyłącznie w celu przeprowadzenia tego procesu rekrutacyjnego (konkursu).

Podstawą prawną jest niezbędność do podjęcia działań przed zawarciem umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz

przepisy prawa pracy. Wysłanie do nas aplikacji jest równoznaczne z zapoznaniem się z pełną treścią obowiązku

informacyjnego, dostępną na https://smoswilanow.pl zakładka RODO.

INFORMACJA

Od 1 października 2025 r. Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK) przy ul. Zawodzie 1 zostaje zamknięty.

Od 3 listopada 2025r  uruchomiony zostanie  PSZOK przy ul. Zawodzie 18 w Warszawie.

Dostępne będą nowe punkty Mobilnych PSZOKów (MPSZOK), które przyjeżdżają do Wilanowa:

* Międzypokoleniowe Centrum Edukacji, ul. Radosna 11

 poniedziałek  godz. 15:00- 16:30

 środa godz. 13:00:14:30

* punkt przy ul. Przyczółkowej 27

 poniedziałek godz. 17:00-18:00

* ślepy odcinek ul. Zaściankowej

 środa godz. 15:00-16:30

* ul. Klimczaka 2, dziedziniec Urzędu Dzielnicy

  sobota godz. 13:00-14:30

 Co można oddać do MPSZOK?

przeterminowane leki i chemikalia, zużyte baterie i akumulatory, zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny, żarówki, świetlówki, odpady niebezpieczne (np. farby, rozpuszczalniki),drobne odpady wielkogabarytowe, tekstylia.

 Czego nie przyjmują?

odpadów zmieszanych i bioodpadów, dużych gabarytów (np. mebli, materacy)

Szanowni Państwo

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Wilanów” uprzejmie przypomina,  iż koszty energii cieplnej jakie ponosicie Państwo w opłatach za korzystanie z lokalu w dużej mierze uzależniona jest od ilości zużytego ciepła w indywidualnych lokalach oraz klatkach schodowych.

Dlatego prosimy  o przestrzeganie kilku prostych zasad: 

• Korzystać z głowic termostatycznych przy pomocy, których możecie Państwo dostosować ilość dostarczonego ciepła do indywidualnych potrzeb w swoim mieszkaniu. Głowice termostatyczne zmniejszają dopływ ciepła do grzejnika, gdy temperatura w pomieszczeniu wzrośnie np. w słoneczne dni, w kuchni, gdy gotujemy lub pieczemy, w łazience podczas pracy pralki, czy w pokoju dziennym, gdy przebywa więcej osób niż zwykle.
• Obniżyć temperaturę o kilka stopni w niewykorzystywanych aktualnie pomieszczeniach, a także nocą podczas snu. Przypominamy, że niższa temperatura w czasie snu ma pozytywny wpływ na nasze zdrowie i oszczędza ciepło-1 st. C daje do 6% oszczędności ciepła.
• Nie zastawiać grzejników meblami i grubymi zasłonami, co zaburza swobodny ruch ogrzanego powietrza. Głowice powinny być zawsze odsłonięte, aby mogły poprawnie mierzyć temperaturę w pomieszczeniu i reagować na jej zmiany.
• Wychodząc z domu na dłużej, wyjeżdżając na weekend lub urlop obniżyć temperaturę o kilka stopni oraz otworzyć drzwi pozwalając na swobodny przepływ ciepła między pomieszczeniami.
• Wietrzenie pomieszczeń powinno się odbywać wyłącznie przy zakręconych zaworach grzejnikowych, co przyczyni się do zmniejszenia zużycia ilości energii cieplnej w Państwa budynku.
• Przeprowadzenie konserwacji stolarki okiennej i drzwiowej oraz ewentualne uzupełnienie uszczelek, co przyczyni się do ograniczenia uciekania ciepła.
• Nieotwieranie okien na klatkach schodowych, aby unikać wychłodzenia pomieszczeń klatek schodowych oraz uciekaniu ciepła.
• Niepozostawianie otwartych drzwi wejściowych do klatek schodowych, co również ograniczy uciekanie ciepła.

Takie działania mogą pomóc nam wprowadzić oszczędności  ciepła i zniwelować w znacznym stopniu wzrost kosztów  centralnego ogrzewania.